قسمتی از اراضی دولتی واقع در حومه پایتخت برای ساخت ویلا یا ویلا - آپارتمان، توسط متولیان بخش مسکن واگذار خواهد شد. فاز اول این شکل عرضه زمین در یکی از شهرهای جدید واقع در شرق تهران آغاز شده که در آن بیش از 50 قطعه زمین مسکونی ویلایی با مساحت کلی 2 هکتار به مزایده گذاشته شده است.
 

مسئولان وزارت راه و شهرسازی از اجرای این طرح دو هدف اقتصادی و اجتماعی دارند؛ از طرفی فروش مزایده‌ ای زمین‌های مسکونی دولت، بخشی از منابع نقدی لازم برای اجرا و تکمیل طرح‌ های تأمین مسکن قشر کم درآمد را فراهم می‌آورد و از طرف دیگر با ویلا سازی در این اراضی، شرایط لازم برای سکونت افراد با سطح درآمد بالاتر در حومه فقیرنشین اطراف شهر ایجاد می‌شود. 

برای مطالعه این مطلب خواندنی به لینک زیر مراجعه نمایید :

مزایده زمین های دولتی در حومه پایتخت

محمد باقر قالیباف، شهردار تهران، در جلسه ستاد باز آفرینی شهر تهران از دو برابر شدن نرخ نوسازی سالانه بافت فرسوده در تهران خبر داده و با اشاره به قانون نوسازی بافت فرسوده ( نوسازی 10 درصد از مساحت بافت فرسوده به صورت سالانه ) اظهار کرد: این در حالی است که طی سال‌های گذشته نرخ نوسازی بافت فرسوده تهران از 2 درصد فراتر نرفته بود اما مدیریت شهری در یک دوره پنج ساله توانسته است متوسط نرخ نوسازی بافت فرسوده را به 4 درصد برساند.

 وی افزود: البته در برخی از سال ‌ها نرخ نوسازی بافت فرسوده تا 7 درصد نیز رشد کرده است. مقایسه نقشه‌ های هوایی بافت فرسوده طی سال‌ های گذشته نشان می‌دهد که تاکنون حداقل 35 درصد از مساحت بافت های فرسوده نوسازی شده است.  قالیباف با ذکر این موضوع که درنوسازی بافت فرسوده دغدغه مدیریت شهری فقط کالبد ساختمان‌ها نیست اظهار کرد: باید با اتکا به مدیریت یکپارچه شهری، با اصلاح زیرساخت ‌ها و معابر، ارزش افزوده سرمایه‌ گذاری در بافت فرسوده را افزایش داد.

برای مطالعه این مطلب خواندنی به لینک زیر مراجعه نمایید :

نرخ بازسازی بافت فرسوده پایتخت دوبرابر شد...

کاردان‌ های فنی، که یکی از سه گروه صاحب صلاحیت در ارائه خدمات فنی ساخت‌ و‌ ساز هستند، در نامه ای به روسای دولت و مجلس خواهان صدور دستور فوری برای استفاده از کاردان ‌های فنی ساختمان، که دارای پروانه اشتغال هستند، در ساخت ‌و‌ ساز شدند.

رئیس سازمان نظام کاردانی تهران، ضمن انتقاد از عدم توازن موجود بین مهندسان و کاردان‌های فنی، گفت: هم‌ اکنون هرم جمعیتی ناظران ساخت‌ و ساز وارونه شده است. 

وی توضیح داد: اکثر قریب به اتفاق کارشناسان و متخصصان ساخت‌ و ساز معتقدند باید به ازای هر مهندس سه کاردان فنی وجود داشته باشد و این در حالی است که، با ادامه بی‌ مهری‌ها به کاردان ‌ها و عملکرد نادرست دو نظام آموزشی و مهندسی، هم‌ اکنون به ازای هر کاردان فنی 5 مهندس داریم.

برای مطالعه این مطلب خواندنی به لینک زیر مراجعه نمایید :

سهم صفر درصدی کاردان ها در ساخت و ساز

برنامه های اقتصادی 121 پروژه‌مورد نظر وزارت راه و شهرسازی برای واگذاری به سرمایه ‌گذاران خارجی، بخش « مسکن » را منحصربه ‌فرد کرده و، به‌ عنوان « عضو ثابت سبد سرمایه‌گذاری» شرکت های خارجی در کشور، رمز ورود موفق این شرکت‌ها به ایران می باشد.

 
این پروژه‌ های ساختمانی، که آماده واگذاری به سرمایه‌ گذارارن خارجی هستند، ترکیبی از ساخت و ساز در شهرهای جدید اطراف کلان ‌شهرها و همچنین نوسازی برخی بناهای واقع در بافت فرسوده شهرهای بزرگ کشور می باشند. این سرمایه گذاری در مقایسه با سایر پروژه ها دارای بیشترین نرخ بازدهی سرمایه، کمترین زمان بازگشت سرمایه، سوددهی متناسب با تورم و در نهایت توان پوشش ریسک مالی سرمایه ‌گذاری هستند.

برای مطالعه این مطلب خواندنی به لینک زیر مراجعه نمایید :

بخش مسکن، قطب جذب سرمایه گذاری خارجی

رهن و اجاره آپارتمان در تهران 

املاک تهران 

به گزارش « ایسنا »، هوشنگ خندان ‌دل، معاون عمرانی و توسعه امور شهری و روستایی وزیر کشور، با بیان موضوع بررسی لایحه درآمد پایدار شهرداری‌ ها در کمیسیون‌های تخصصی هیأت دولت اظهار کرد: لایحه درآمد پایدار شهرداری‌ها وابستگی شهرداری به بخش‌های ساختمانی و ساخت‌ و‌ ساز را کاهش می‌ دهد و مردم را به تشریک مساعی در تأمین هزینه‌های کشور تشویق می‌کند.

 وی با ذکر این موضوع که یکی از راه های تقویت اعتماد عمومی، امور مربوط به منابع مالی شهرداری‌ ها است افزود: اگر موضوع مالی شهرداری‌ها به درستی مورد توجه قرار نگیرد، آسیب‌های جدی به اعتماد مردم و شهرداری می‌زند که منجر به تضعیف اعتماد عمومی خواهد شد.به گفته وی اگر رابطه بین مردم و شهرداری ها خدشه دار شود اعتماد عمومی تضعیف خواهد شد که این موضوع به راحتی قابل ترمیم نیست.

برای مطالعه این مطلب خواندنی به لینک زیر مراجعه نمایید :

لایحه مدیریت شهری و درآمد پایدار شهرداری ها

مشاور املاك
خريد خانه